产商住融合！海淀大悦城和石景山大悦城均有新进展

目前正处建设期的海淀大悦城和石景山大悦城，均有新进展!

探索产、商、住融合

日前，北京发布2022年“3个100”重点工程，位于海淀区西北旺镇的海淀大悦综合体项目名列100个重大科技创新及高精尖产业项目。海淀大悦综合体产、商、住融合，将探索区域产业项目新模式。

作为北京市重点工程项目，海淀大悦综合体享受北京自贸区科技创新片区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村科学城北区三区政策叠加，是西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目重要组成部分。

记者了解到，海淀大悦综合体位于中关村科学城北区核心区位，在项目规划之初就引入“产城融合”的发展理念，在产业功能基础上融入商业、居住等功能，打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦城购物中心及海淀大悦公寓等三大业态，构建出可持续发展的产业生态圈。

海淀大悦信息科技园建筑面积23.7万平方米，将依托中关村科学城高科技产业基础，顺应产业发展趋势，重点聚焦人工智能、物联网、大数据产业，搭建人工智能基础研究和前沿技术平台，促进研发成果、创新技术在这里落地转化，快速形成产业生态圈、能量场，打造“城市级全场景智慧应用市镇”。

目前海淀大悦信息科技园9栋办公楼已经实现结构封顶，预计年内将启动招商。

海淀大悦城购物中心建筑面积18.8万平方米，是海淀首座大悦城，定位为“京北智趣生活引力场”，将汇聚多种业态，打造青年智趣生活新地标和智慧城市新零售体验场，助力区域整体商业消费升级与区域经济高质量发展。

海淀大悦公寓建筑面积为5万平方米，定位为“共享”“社交”“潮流”，将能够提供1365套不同户型的公寓，为区域高新技术企业人才提供居住保障，实现区域内职住平衡，提升区域活力。

预计年底开业

另据北京石景山官方发布，石景山大悦城项目已全面复工复产。目前，该项目已进入装饰装修、机电安装、南北下沉广场以及幕墙安装阶段，预计年底开业。

石景山大悦城项目位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽，大悦城部分分别在B2及L3与枢纽连通。该项目总建筑面积21700平方米，分地下4层地上14层，其中地下二层配套车库可容纳1000余辆车。

在建筑设计上，石景山大悦城项目引入顶级设计团队，重新定义城市综合体。

四五六层均设有屋顶花园，近万平方米屋顶花园利用声光电等效果结合节假日及不同主题，打造京西最闪耀空中花园。

南北两侧地下一层和二层均设有下沉广场，作为连接室内商业地下空间和地上绿地景观的纽带，既能将绿色引入商业地下室内空间，又能为地上绿地提供更多的休闲娱乐氛围。

下一步，在保障上述施工进度的同时，石景山大悦城项目将开始进行园林绿化工作。（记者李怡）

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