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发展首店经济 引入新兴业态 天宇市场将转型活力商业街区

来源：北京日报客户端 • 2022-01-26 15:17:04

位于朝阳区姚家园路与团结湖路交汇处的天宇市场，将迎来华丽转型。记者获悉，已经闭市多年的天宇市场将在今年启动升级改造，转型为精致活力街区，引入餐饮、零售、健身、娱乐休闲等多种业态，满足周边社区消费需求，带来公园式休闲体验。项目分三期改造，一期预计今年“五一”开放，今年10月项目将整体亮相。

曾经的天宇市场经营了近30年，设有小商品服装厅、服装精品厅、渔具观赏鱼厅及便民菜市场等，市场主体分为7栋单体建筑，总占地面积1.8公顷。2017年12月，响应疏解非首都核心功能的号召，天宇市场正式闭市。

记者从负责此次改造的东朗商业地产管理(北京)有限公司获悉，天宇市场将从今年2月开始分期实施改造升级，改造后的项目暂定名称为东朗·天宇。项目将建设开放式街区，注重融入生活气息，将商业与居民生活有机结合在一起，成为社区生活的“第三空间”，让消费者在空间内有舒适、放松的体验。

天宇市场周边分布着不少老旧小区，公共娱乐空间较少。目前周边商业基本能覆盖居民日常生活需求，但以小规模商户为主，缺乏品质商业和文化消费空间。考虑到区域消费偏好，此次改造将增加适合家庭、亲子客群的娱乐设施和商业项目，并保留部分便民服务业态。未来，消费者在园区内，可以体验到餐饮、创意零售、健身、娱乐休闲等多种业态。其中，餐饮业态占比将达到65%以上。园区还将发展首店经济，引入新兴业态和话题性品牌，并通过科技手段提升体验，营造文化氛围，为老城区注入新活力。

在空间设计方面，此次改造也打破了传统购物中心的模式，通过在户外布置绿植、在室内打造自然化景观，营造生态友好型空间，带来公园式街区体验。街区内设置的节点也避免了动线的单一感，核心节点处还将设置艺术装置。同时，此次改造中运用低耗能建筑改造、绿色环保材料、雨水收集等多种技术手段，倡导生态、健康的生活理念。

项目相关负责人介绍，未来十年，街区将聚焦文化消费和夜间经济两大业态，通过优化城市空间，创造健康宜居的日常生活体验，让老市场变为一处适宜休闲的品质消费场所。（记者 马婧）

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