别的小区改完旧貌换新颜北京大兴这个小区越改越乱

“别的小区改造完旧貌换新颜，我们小区改了大半年，怎么越改越乱?”家住大兴区同兴园小区的居民近日向本报反映，好不容易盼来老旧小区改造，可过程却十分糟心。墙面刚粉刷好，又开始凿洞施工;楼道里头顶遍布飞线，脚下砖头瓦块;施工破坏绿化等待补种，却不苫盖尘土飞扬;刚刚拓宽了道路，路边立马停满私家车，车辆甚至停进了绿地。居民质疑：老旧小区改造难道不事先计划就开工吗?

没收尾就停工楼外尘土飞扬楼内砖瓦绊脚

11月14日，记者来到该小区。只见小区有20多栋6层板楼，新粉刷了黄色外墙，抬头看干净亮丽，低头看却脏乱不堪。小区里几乎所有绿地都成了荒地，除了大门附近和主要道路被简单苫盖，其余大都黄土裸露，有的地方遍布大坑小坑，有的地方堆放砖头瓦砾。张女士说，这种情况已经持续了几个月，刮风尘土飞扬，下雨遍地泥泞，令居民苦不堪言。“你看，这里以前是一片可以遛弯儿的小花园，现在却成了垃圾场。”顺着她手指的方向，记者看到一片近百平方米的荒地，杂乱地堆放着倒伏的树木、废弃的自行车和大件垃圾。

楼内的情况更糟心。张女士带记者来到25号楼，只见数十条线缆凌乱地挂在楼道里，有的甚至落到台阶上。大量碎石和砖头堆在楼道内，居民进出楼道容易被绊倒。这样的情况几乎每栋楼都存在。在18号楼，一位70多岁的老人一边绕开线缆和砖头，拉着楼梯扶手小心翼翼地上楼，一边无奈地叹气：“楼道里比以前更乱了，难道就改成这样子吗?如果没改完，为什么一个多月没动静，砖头碎石没人清理，几十根线就这么耷拉着?”

记者从居委会、物业及工程相关负责人等处多方了解到，目前同兴园小区的改造已接近尾声，只差绿化还没完成。但现在天气冷了，明年春天将补种绿植。楼道内的线缆则是各个运营商的网线，经与运营商协商同意后才能处理，而小区内涉及的运营商较多，因此协商沟通花费了不少时间。

居民表示：“既然一时半会儿无法完工，至少应该苫盖一下，线缆和碎石临时处理一下，怎么能就这样不闻不问?”对此，工程相关负责人表示，近日正在加紧线缆入槽，裸地也将尽快苫盖。

缺计划工序乱刚刷的白墙被砸成“蜂窝煤”

记者发现，楼道内不仅遍布飞线，墙体还被砸出大大小小的洞。居民李先生说，小区早早就对楼道墙壁进行了粉刷，楼道里亮堂了，他原本十分高兴，可没过几天却看到施工人员在墙上凿洞，把新刷的白墙砸得乱七八糟。

在一栋居民楼内，记者一进门就看到楼梯口一侧的墙上有3个大洞，洞周围的墙皮出现开裂，洞下堆着大量砖头和碎石，沿着楼梯间往上走，还有多处被砸开的大洞。记者发现，小区每个单元楼门内都有这样的大洞。居民表示它们已经出现一个多月了，据说是为了线路改造。让李先生想不通的是，既然明知线路改造要砸墙，为什么先要粉刷墙壁?

楼道内刚刚刷好白墙，又开始砸墙施工，小区内每个楼道里都有这样的大洞和碎石。

在李先生的带领下，记者看到楼道粉刷后，不仅砸墙改线路，还凿开地面安装管道，多处新刷的大白墙在施工过程中被破坏。

“虽说施工方承诺把洞补上，弄脏的墙也会重新刷，可这对人力、时间、资源和资金都是浪费。”李先生说，希望能给其他小区改造提个醒，做好施工规划，把凿墙挖洞的活儿干完再刷墙，以免造成浪费。

管理跟不上改造增设车位后绿地依然乱停车

居民告诉记者，小区停车一直是个老大难问题，原本寄希望于老旧小区改造来缓解，但改到现在，停车反而更乱了。李先生告诉记者，小区车多，停车位少，路边没地儿停，不少车主将车停进绿地里。老旧小区改造过程中，占用部分绿地将居民楼间的道路拓宽了近两米，以前狭小的过道都可以停车了，停车空间一下子增加了不少。

小区内已经增设停车位，仍有大量私家车随意停进绿地。

“停车空间是多了，可车也跟着变多了。”居民无奈地发现，尽管新拓宽的道路都停得满满当当，还是有大量绿地被占用。记者发现小区里多处没来得及苫盖的土地都成了停车场，这些绿化带上横七竖八停着数十辆私家车。李先生告诉记者，他下班第一件事就是冲回家抢车位，如果回来晚了连“绿地车位”都没了。

对此李先生解释，小区早在2018年就安装了停车系统，但一直形同虚设。大门的停车杆高高抬起，所有车辆随意进出。“我们小区停车不收费，外来车辆随便进，再多车位也没用。”

据居委会工作人员介绍，老旧小区改造虽然为同兴园小区增设了停车位，但停车难的根源在于缺乏停车管理。小区虽然有物业，也有停车系统，但物业并没有停车管理资质，无法对车辆进行收费管理。“只靠老旧小区改造治不了病根，我们正在研究改造完成后引入第三方停车管理方案。改造与管理并行才能彻底解决小区停车难题。”

（记者鹿艺佳）

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