安顺市普定县：老旧小区改造让“老”居民享受“新”生活

近年来，安顺市聚焦居民“痛点”，以“绣花功夫”全面推进城镇老旧小区改造。

“国家政策好，小区改造后大变样，环境好了，人的精气神也上来了。”普定县知行小区，59岁居民熊林拿着花钳，哼着小曲儿在楼下溜达。花圃里，是他2个月前种下的花。

20世纪90年代，小区居民楼建设完工，熊林是首批入住居民。“改造前，电线乱接随处可见，车辆乱停乱放，地面坑坑洼洼，老年人很容易崴脚。”熊林回忆，区域狭小，绿化、车位不足，公共空间拥堵、墙面渗水、排污设施老化……曾经，“脏乱差”成了知行小区“标签”。

这个有着6栋楼86户、常住居民300多人的老旧社区如何转型?普定县住建局老旧小区改造办公室主任牛家胜坦言，最初，因为没有老旧小区改造经验，很多群众也持观望态度，大家担心最后成为“烂尾工程”。

改不改、改什么、怎么改?在老旧小区改造过程中，安顺市各县住建局坚持走访调研，根据实际情况，解决群众特别关注的问题。

以普定县为例，前期，当地住建局开展大量走访调研工作，在社区召开院坝会讲解改造计划，面对面拿出图纸给群众看改造后的效果，让群众不仅弄明白，还有发言权。

今年初，知行小区开始“变脸换肤”，楼顶防水工程、小区环境整治、配套设施安装……牛家胜说：“老旧小区改造是一项系统工程，不只是楼顶和地面，还涉及地下管网等设施更换。”

经过半年工期，知行小区实现房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”的蜕变。

知行小区是安顺市老旧小区改造的一个缩影。旧貌换新颜，这项改造工程带给群众实实在在的获得感、幸福感、安全感。

2019年8月以来，安顺市开展全面摸底排查，组织全市住建系统、街道办(社区)干部深入每个小区，对所有符合条件的老旧小区进行登记，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，由各地街道办事处(社区服务中心)在广泛征求居民意愿前提下，逐年分片区对老旧小区进行改造。同时，针对项目建设中程序复杂、审批时限过长的问题，出台相关简化审批流程措施，为老旧小区改造工作加快推进提供便利。

安顺市经济开发区西航公寓小区里沥青路面、白净墙面、整齐管网样样不落。在改造工程实施前，小区居民就多次向社区申请改造，反映最多的问题有外墙渗水、停车难、基础设施破损严重。

在改造过程中，根据居民需求对楼顶加装防水层，在楼体外墙重新粉刷，设计绿化、修整路面，并对小区凉亭重新修缮。

从“脏乱差”到“洁净美”，经过改造，小区拥有“高颜值”。

“不仅‘面子’和‘里子’都得到改变，更重要的是提升居民参与小区改造的思想自觉和行动自觉。”陈杰介绍，在改造中，西航公寓小区居民不仅全力支持，还自愿出资对管道和水表进行改造，在整个开发区实现首例突破的同时，对其他小区居民也起到带头作用，让群众真正实现由“住有所居”迈向“住有宜居”。

截至8月底，安顺市2019年至2021年纳入城镇老旧小区改造项目共84个，涉及2.4万余户居民。其中，2019年，全市20个改造计划项目全部完工;2020年，全市35个项目中有34个已完工;2021年，全市29个项目全面开工，顺利推进。

同时，为避免反复改造扰民问题，安顺市住建局指导建设单位制定科学施工流程，统筹安排改造时序，优化项目组织实施，提高改造效率，实现所有改造任务统一谋划、一次性完成改造，努力实现“最多改一次”。在完善硬件配套设施的同时，帮助小区同步建立小区后续管理机制，维护改造成果。(记者杜延卿)

安顺市普定县：老旧小区改造让“老”居民享受“新”生活

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