净负债率66%持续下降，融信2021年蓄力保高质量交付
来源：中金在线
•
2022-04-02 11:22:27
2021年，房地产行业面临巨变，而能够以实际行动兑现承诺成为企业“长期制胜”的关键所在。3月31日，融信中国(03301)发布未经审核的2021年度业绩。年报显示，2021年融信合约销售金额约为1555亿元，同比增加0.22%；净负债率进一步下降至66%；在行业普遍下行的情况下，完成全年销售目标的97%。
从其逆势表现中亦足以见得公司优异的经营能力，这背后实际上亦是融信在战略布局、偿债能力、交付力等多方面硬实力的体现。
首先，是优质土储的支撑。
截至2021年12月31日，融信在全国共计拥有283个项目，总土储面积约2870万平方米，其中长三角地区占比达45%，一二线城市占比达82%，为未来持续稳步高质量发展奠定基础。
在房地产行业金融政策愈加收紧、土拍规则逐渐严苛的背景下，多数房企面临经营业绩上涨动力不足、利润空间被压缩的挑战。而融信拥有前瞻性的布局战略，能够基于对熟悉市场的深耕、对重点城市的深入挖掘，形成业绩支撑，一定程度上提高了抗风险能力，也为经营业绩的稳步增长提供保障。
其次，是良好的偿债意愿及能力。
现阶段，房企不仅要审慎扩张，还要以实际行动兑现承诺，稳住市场信心。2021年融信多次积极主动偿还美元债，全年累计回购1.24亿美金，回购资金量属行业前列，体现了企业现金流的稳定和对信用的重视。
今年以来，融信继续完成2月、3月到期美元债的兑付工作，不断提振房地产市场信心。值得注意的是，2022年上半年融信已没有其他到期美元债需要兑付，充分展现了企业稳健、安全的经营基本面。
最后，是交付力的不断加强。
“交付力”作为产品力的重要一环，对于树立企业品牌、口碑和公信力都具有积极意义。2021年，融信持续关注住户的居住体验，不断提高交付质量，总体满意度达88分，紧贴行业标杆，并远超行业的平均水平。未来更多高品质项目的推出，也将为融信业绩的增长添砖加瓦。
在防风险的强监管下，房地产行业发展已回归理性，未来将会向着更加规范、标准、可持续的方向发展。而在这个过程中，整个房地产行业一定会经历阵痛，房企会面临诸多的困境。融信锚定三大方向，不断强化抗风险能力，也为健康发展构筑扎实根基。
从其逆势表现中亦足以见得公司优异的经营能力，这背后实际上亦是融信在战略布局、偿债能力、交付力等多方面硬实力的体现。
首先，是优质土储的支撑。
截至2021年12月31日，融信在全国共计拥有283个项目，总土储面积约2870万平方米，其中长三角地区占比达45%，一二线城市占比达82%，为未来持续稳步高质量发展奠定基础。
在房地产行业金融政策愈加收紧、土拍规则逐渐严苛的背景下，多数房企面临经营业绩上涨动力不足、利润空间被压缩的挑战。而融信拥有前瞻性的布局战略，能够基于对熟悉市场的深耕、对重点城市的深入挖掘，形成业绩支撑，一定程度上提高了抗风险能力，也为经营业绩的稳步增长提供保障。
其次，是良好的偿债意愿及能力。
现阶段，房企不仅要审慎扩张，还要以实际行动兑现承诺，稳住市场信心。2021年融信多次积极主动偿还美元债，全年累计回购1.24亿美金，回购资金量属行业前列，体现了企业现金流的稳定和对信用的重视。
今年以来，融信继续完成2月、3月到期美元债的兑付工作，不断提振房地产市场信心。值得注意的是，2022年上半年融信已没有其他到期美元债需要兑付，充分展现了企业稳健、安全的经营基本面。
最后，是交付力的不断加强。
“交付力”作为产品力的重要一环，对于树立企业品牌、口碑和公信力都具有积极意义。2021年，融信持续关注住户的居住体验，不断提高交付质量，总体满意度达88分，紧贴行业标杆，并远超行业的平均水平。未来更多高品质项目的推出，也将为融信业绩的增长添砖加瓦。
在防风险的强监管下，房地产行业发展已回归理性，未来将会向着更加规范、标准、可持续的方向发展。而在这个过程中，整个房地产行业一定会经历阵痛，房企会面临诸多的困境。融信锚定三大方向，不断强化抗风险能力，也为健康发展构筑扎实根基。
