郑州郑东新区发布购房补贴新政

8月26日，郑州市郑东新区官网转发了《在郑东新区买房也能享受契税补贴》的文章。此次文章对郑东新区购房补贴给予了肯定，成为今年下半年二线城市中购房政策放松的一个新案例。类似购房补贴，客观上也说明各地依然有鼓励住房消费的动向。

对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：

1、政策核心

从该文内容可以看出，买郑东新区的房子也能享受补贴：凡在2020年8月26日至9月15日期间在郑东新区辖区内购买商品房(不含二手房)的房屋所有权人缴纳商品房契税的，按照契税总额的10%给予补贴。而在2020年9月15日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。同时，为了提高效率，此次政策明确，河南省电子税务局开通了网上契税申报功能，购房人实名认证后以自然人身份登录PC端电子税务局，录入查询条件、上传资料、保存申请表即可申报税费缴纳。

2、政策意义

应该说今年郑州下辖各区县都在积极推进购房契税补贴的内容，体现了降低购房成本、激活住房消费的导向。第一、类似政策至少说明，在今年疫情特殊情况下，购房政策不会盲目地收紧，各地依然希望活跃住房交易市场。第二、契税补贴本身和去库存的政策有关，虽然今年部分城市房价过热，但总体是上部分，很多城市依然需要积极去库存。第三、郑州此类政策总体上值得肯定，实际上若是做到房住不炒的大框架，那么各地完全可以根据实际情况，因城施策，采取各类激活住房消费的政策，其本身有助于稳定房地产市场。

郑州郑东新区发布购房补贴新政

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